Fallstudie: Migration und Erweiterung eines Immobilienverwaltungssystems in Delphi
Eine halbpublische Organisation setzte seit Jahren eine maßgeschneiderte Delphi-Anwendung für Immobilienverwaltung ein. Apptimate migrierte die Anwendung auf Delphi 13, stärkte die Sicherheit und erweiterte die Funktionalität um konfigurierbare Einkommensüberprüfung für Starterwohnungen.
Viele Organisationen setzen seit Jahren erfolgreich auf maßgeschneiderte Delphi-Anwendungen. Eine halbpublische Organisation wandte sich an Apptimate für die Modernisierung ihres Immobilienverwaltungssystems — einer Delphi/VCL-Anwendung, die täglich für Objektverwaltung, Wohnungszuweisung und Einkommensüberprüfung eingesetzt wird und sensible Bewohner- und Immobiliendaten verarbeitet. Das System ist ein kritisches Bindeglied in der halbpublischen Betriebsführung.
Migration auf Delphi 13
Die Migration auf die aktuelle Version von Delphi bot die Gelegenheit, über Jahre angesammelte technische Schulden abzubauen. Veraltete Sprachkonstrukte aus den Anfangszeiten der Anwendung wurden durch moderne RTL-Äquivalente ersetzt. Die String-Verarbeitung wurde explizit gemacht, das Speichermanagement verbessert und ressourcenintensive Logging-Funktionen überarbeitet. Das Ergebnis ist eine Codebasis, die besser wartbar ist, auf moderner Hardware effizienter läuft und für die Weiterentwicklung in Delphi 13 gerüstet ist.
Sicherheit gestärkt
Parallel zur Migration wurde die Sicherheit der Anwendung grundlegend überprüft. Das Passwort-Hashing wurde auf einen aktuellen Standard umgestellt, bei dem der Hash pro Benutzer eindeutig ist — auch bei identischen Passwörtern. Das Update ist so konzipiert, dass bestehende Benutzer beim nächsten Login automatisch und transparent migriert werden, ohne manuellen Eingriff und ohne spürbare Unterbrechung. Darüber hinaus wurden die Transportsicherheit ausgehender Kommunikation verbessert und weitere beim Audit festgestellte Sicherheitspunkte behoben.
Neue Funktionalität: Einkommensüberprüfung pro Projekt konfigurierbar
Für bestimmte Wohnungskategorien gelten andere Prüfregeln als der Standard: Die Einkommensüberprüfung muss auf Basis des Bruttoeinkommens statt des Gesamteinkommens erfolgen. Die zugrundeliegende Logik war bereits in der Anwendung vorhanden, konnte aber nicht über die Benutzeroberfläche eingestellt werden — Mitarbeiter waren auf umständliche Workarounds angewiesen. Apptimate erweiterte die Projektverwaltung um eine Konfigurationsoption für die Prüfmethode, sodass pro Projekt direkt die richtige Einstellung vorgenommen werden kann.
Ergebnis
Die halbpublische Organisation verfügt nun über eine modernisierte Anwendung, die aktuellen Sicherheitsstandards entspricht, besser wartbar ist und neue, praxisgerechte Funktionalität bietet. Die Migration auf Delphi 13 schafft eine solide Grundlage für die Weiterentwicklung in den kommenden Jahren.
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